东莞市虎门镇土地统筹开发工作领导小组办公室原港龙花园地块（简称：“本场地”），总面积93938.44平方米，位于东莞市虎门镇龙眼及大宁社区，东经113°41′45.89″E，北纬22°49′43.38″N。地块80年代曾种植香蕉，1993年地块规划为住宅用地，整个地块土地使用权人有380户村民拥有，1993年开始规划建设别墅区，1998年正式批准为住宅用地，建设用地批准书【1998】宅字第138866号，土地使用权人为虎门镇龙眼管理区，分别拟建“龙眼港龙花园”及“大宁大沙田住宅区”，因政策原因，本项目停止，地块内搭建的活动板房拆除。2003年政府通过征收的方式收回本地块，计划兴建“虎门富民国际商贸城”，2013年，业主与政府达成协议，拟开发成商业用地，土地使用权人为东莞市虎门镇人民政府。未来开发规划为二类居住、商住、金融用地。

　　2019年3月末受东莞市虎门镇土地统筹开发工作领导小组办公室委托，对该地块开展土壤污染状况调查工作。广东优策检验检测技术有限公司于2019年3月28日至2020年2月对地块进行了第一阶段-土壤污染状况调查和第二阶段场土壤污染状况调查-初步采样分析工作以及定量评估环境风险工作。

　　调查结论：本地块土壤和地下水满足相应的标准、规范、风险控制值的要求，本地块可不作为污染地块管理，未来作为居住用地再开发利用是可行的。

调查单位：广东优策检验检测技术有限公司

公司地址：东莞市南城街道黄金路1号天安数码城C2-401

联系人：周艳春电话：13433032560    0769-89763900

土地使用权人：东莞市虎门镇人民政府

联系人：王景泰电话：13412302488